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Cet article définira ce qu’est la première garantie de demande, quels acteurs y sont impliqués et comment elle est émise. Ensuite, nous expliquerons pourquoi la désignation « première demande » est utilisée pour ce type de garantie. Définition et acteurs La garantie de la première demande est un engagement inconditionnel et irrévocable par laquelle une banque oblige, sur ordre de son client, l’acheteur, à payer un montant maximal au Bénéficiaire désigné par le client. Les participants à la Garantie sont le Client, le Bénéficiaire et la Banque de Garantie. Ils doivent être expressément mentionnés dans la garantie. Le contractant ne peut être […]

Comment faire marcher son assurance prêt immobilier ?

En France comme dans la plupart des pays d’Europe, pour acheter un bien immobilier, un établissement financier vous demandera certainement de souscrire une assurance de prêt immobilier. Mais, pour que cette assurance soit prise en compte, celle-ci doit obéir à un certain nombre de règles. Si vous avez envie de la faire fonctionner, vous devez alors lire ce mini-guide. Avoir les bonnes garanties exigées par la banque Pour faire marcher votre assurance prêt immobilier, vous devez disposer des bonnes garanties. En effet, sans elles, l’établissement financier qui sera censé vous accorder un crédit pour acheter votre bien immobilier ne le […]

Censi-Bouvard et LMNP : ce qu’il faut savoir

Accueil >> Investir dans l’immobilier >>Oui location meublée est toujours une très bonne stratégie d’investissement immobilier en 2020 si vous visez à créer des revenus supplémentaires qui ne sont pas imposés en vertu de l’impôt LMNP, LMP ou IS et à vous construire un actif immobilier locatif. Vous pouvez choisir d’acquérir des biens immobiliers locatifs gérés directement par vous ou par une agence immobilière (appartements, locaux commerciaux, locations à long terme, location de mobilité ou location saisonnière, stratégie nouvelle ou ancienne, patrimoine ou rendement élevé…), ou gérés en services résidentiels (étudiants, EHPAD, seniors), d’affaires ou de tourisme). En outre, si […]

Comment trouver un bien immobilier neuf dans le Vaud ?

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier neuf dans le Vaud ? L’achat d’un logement neuf peut être une bonne affaire car cela vous permet de profiter de nombreux avantages liés à l’aspect financier mais aussi au confort de vie. Toutefois, il faut savoir que tous les programmes ne se valent pas. Ainsi, avant de vous lancer dans l’achat, il faudra prendre en considération différents critères. Voici quelques conseils pour trouver un bien immobilier neuf dans le Vaud. Définir son projet Il est évident qu’on n’achète pas le même type de bien pour y vivre ou pour le louer. Comme toute acquisition […]